Samsun Terme Belediyesi'nde İmar ve Ruhsat Depremi! Başkan Şenol Kul Hakkında Suç Duyurusu
Samsun'un Terme ilçesi Elmalık Mahallesi'nde bulunan 797 ada 4 parsel üzerindeki yaklaşık 28 bin metrekarelik depo inşaatı, belediyenin imar ve ruhsat uygulamalarına yönelik tartışmaları beraberinde getirdi.
Saadet Partisi Samsun İl Başkanlığı, taşınmaza ilişkin imar kararları, yapı izinleri ve teknik raporlarda hukuka aykırılıklar bulunduğu iddiasıyla Terme Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulundu.
Şikâyet dilekçesinde Terme Belediye Başkanı Şenol Kul'un yanı sıra belediye yöneticileri, ilgili personel, yapı denetim firması ve teknik sorumluların işlemlerinin incelenmesi talep edildi.
Başvuruda görevi kötüye kullanma, resmî belgede sahtecilik ve delillerin gizlenmesi veya değiştirilmesi gibi suç şüphelerinin araştırılması istendi.
Terme Belediyesinin İki Ayrı Yazısı Neden Çelişiyor?
Dosyanın en dikkat çekici bölümlerinden biri, belediyenin aynı taşınmaz hakkında farklı tarihlerde düzenlediği öne sürülen iki resmî yazı oldu.
Şikâyet dilekçesine göre Terme Belediyesi, 25 Ağustos 2025 tarihli yazısında parsel için geçici yapı izni verildiğini bildirdi. Ancak 18 Mayıs 2026 tarihli başka bir yazıda aynı taşınmaz için herhangi bir yapı izninin bulunmadığı belirtildiği iddia edildi.
Saadet Partisi, belediyenin iki farklı açıklaması arasındaki çelişkinin giderilmesini ve ilgili izin kayıtlarının savcılık tarafından incelenmesini istedi.
Ruhsat Haziranda Verildi, İnşaat Daha Önce mi Başladı?
Suç duyurusundaki bir diğer önemli iddia, depo inşaatının ruhsat alınmadan önce büyük ölçüde tamamlandığı yönünde.
Başvuruda, inşaatın 2025 yılında başladığı, 8 Mart 2026 tarihinde meydana gelen yangına ait görüntülerde ise yapının yaklaşık yüzde 60-70 seviyesine ulaştığı ileri sürüldü.
Buna karşılık yapının ruhsatının 3 Haziran 2026 tarihinde, 128-53 numarasıyla düzenlendiği belirtildi.
Bu durum, belediyenin yapılaşma sürecindeki denetim sorumluluğunu gündeme getirdi.
Şikâyetçi taraf, inşaatın ruhsatsız başladığı iddiasının araştırılmasını, yapı tatil tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin ve herhangi bir idari yaptırım uygulanıp uygulanmadığının ortaya çıkarılmasını talep etti.
7 Bin 500 Metrekarelik Kamu Alanı Ticaret Parseline mi Katıldı?
Dosyada yalnızca depo inşaatı değil, taşınmazın imar geçmişi de tartışmaya açıldı.
Saadet Partisinin iddiasına göre daha önce park ve yol alanı olarak ayrılan yaklaşık 7 bin 500 metrekarelik bölümün statüsü değiştirilerek yaklaşık 49 bin metrekarelik ticaret parseline dahil edildi.
Başvuruda, kamu kullanımına ayrıldığı belirtilen alanın özel mülkiyet kapsamına alınmasının kamu zararına yol açıp açmadığının araştırılması istendi.
Bu kapsamda imar planları, tapu kayıtları, taşınmaz devirleri ve satış bedellerinin incelenmesi talep edildi.
Deprem Güvenliği de Savcılık Dosyasında
Suç duyurusunda, deponun zemin etütleri ve temel sistemiyle ilgili teknik iddialara da yer verildi.
Dilekçede, yeraltı su seviyesinin raporlarda 4,5 metre kabul edildiği ancak gerçek seviyenin daha yüksek olabileceği ileri sürüldü. Bu farklılığın deprem sırasında zeminin sıvılaşma riskine ilişkin hesaplamaları etkileyebileceği savunuldu.
Ayrıca yapıda tercih edilen tekil temel sisteminin uygunluğu sorgulanarak zemin raporlarının bağımsız uzmanlar tarafından değerlendirilmesi istendi.
Gözler Terme Belediyesi ve Savcılıkta
Saadet Partisi Samsun İl Başkanlığı, iddiaların aydınlatılması için belediye evraklarının, ruhsat kayıtlarının, yapı denetim belgelerinin ve teknik raporların incelenmesini talep etti.
Savcılıktan ayrıca inşaat alanında keşif yapılması, bilirkişi görevlendirilmesi ve sorumluluğu bulunduğu tespit edilen kişiler hakkında yeterli şüphe oluşması halinde kamu davası açılması istendi.
Şimdi yanıt bekleyen temel sorular, inşaatın hangi izinlerle başladığı, ruhsatın neden daha sonra düzenlendiği ve belediyenin bu süreçte hangi denetimleri gerçekleştirdiği.
Suç duyurusundaki iddialar henüz yargı kararıyla doğrulanmış değil. Terme Belediye Başkanı Şenol Kul ve belediyenin konuya ilişkin açıklamaları da önem taşıyor.
